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トランクルームとは

ここ数年で都心を中心にトランクルームの運営会社や店舗が急増していますが、そもそもトランクルームとはどういう施設やサービスなんでしょうか。

トランクルームとは、荷物を一定期間（一時的に）預けることができる貸しスペースのことで、個人や法人が契約し利用料を支払うことで使用できます。

駅のコインロッカーとは異なり、一日単位ではなく月単位で契約をし、割り当てられた鍵付きの区分スペースに荷物を預けることができます。

トランクルームの分類

一般的にトランクルームと呼ばれている施設は、下記の3つの種類に分類することができ、契約形態や荷物の保証、制限などに違いがあり、メリットやデメリットもそれぞれ異なります。

レンタル収納スペース

トランクルームと呼ばれている多くの施設が正式には「レンタル収納スペース」である場合が多いです。レンタル収納スペースは、主にビルやマンションなどの一室に収納スペースを仕切ることで運営していて、利用する場合は、賃貸借契約を結ぶことになります。

運営会社は、不動産会社などが多く、レンタル収納スペースには倉庫業法の対象とはならないため、事業者には保管責任はありません。

24時間で運営している施設が多いため利便性が高く、利用者が自由に出し入れができるため、都心部を中心に急増しています。

コンテナ

屋外型のトランクルームと呼ばれることもありますが、その多くがコンテナを積み上げるなどして運営しています。

コンテナと言っても、一棟丸丸借りなくてはいけないのではなく、利用しやすいように様々なサイズのタイプが用意されています。

コンテナタイプのトランクルームは、比較的料金が安いことが特徴ですが、屋外にあるため、室内に保管するケースに比べて、預ける物に劣化が生じる可能性があり、またセキュリティー面にも不安があります。

トランクルーム（倉庫業）

倉庫会社が運営している施設で、倉庫業法に基づいた運営をしています。倉庫に荷物を預ける時と同じ寄託契約を事業者と結ぶことで利用ができるようになります。

倉庫会社のトランクルームは、レンタル収納スペースと異なり、荷物の出し入れには事業者の立ち合いが必要となり、荷物自体も、事業者が所有している倉庫で管理されます。

倉庫業法という法律に則って運営しているため、事業者には預けた荷物の保管責任があり、セキュリティーが高く、施設によっては現金や有価証券を保管できる会社もあります。 費用が割高な場合が多いですが、安心感があるため、法人が利用することが多い施設です。

トランクルームの選び方

全国の主要都市を中心に多くあるトランクルームやレンタル収納スペースの選び方をご紹介します。

自宅からの距離

家に収まりきらない物や季節によって使わない物などをトランクルームに預けるケースが多いですが、年に何回か出し入れをすることを考えると、自宅とトランクルームの距離はあまり離れていないことがベストでしょう。

家の近くのトランクルームを借りることで、中に入れてある物が急に必要になった時や、大きな荷物を入れ替えるときにも重たい思いをせずに、スムーズに作業をすることができます。

自宅の近くにトランクルームが見つからない場合は、minikuraやヒロイエなど、ダンボールを箱単位で預かってくれるクラウド収納サービスの利用を検討してみましょう。

タイプ

トランクルームには、屋内型と屋外型の2つのタイプがあります。

屋内型は、ビルの全フロアや一部にある場合が多く、室内のため雨に濡れることなく出し入れ・保管することが可能です。都市部を中心にビルの中にあるトランクルームが増えてきています。

屋外型は、空き地にコンテナを積み重ねているタイプが多く、コンテナには複数のドアを付けて、外から直接荷物を入れられるようになっています。屋外型は収納スペースの近くまで車で着けられるため、大きな荷物の出し入れもスムーズに行うことができます。

広さ

トランクルームは、荷物の量に応じて様々なサイズが用意されています。

駅のロッカーのように小さいサイズから、一番人気の0.5畳～1.5畳タイプ、たくさんの荷物を保管できる4～6畳程度ある大きさなどがあります。

取り扱っているサイズは施設によって異なるため、ホームページで確認しましょう。トランクルームのサイズは、幅×奥行×高さの3つを必ずチェックしましょう。

サービス・設備

トランクルームは「荷物を預ける」ことが主なサービスですが、店舗によって、サービス内容や設備には違いがあります。

例えば、サービスでは、24時間出し入れ可能やスタッフが常駐しているなどに違いがあります。設備としては、空調（エアコン）やセキュリティー、清掃頻度に違いがあります。 家とは別の場所に物を預けることになるので、保管している間も安心して預けられるトランクルームかどうかは大切なポイントです。

料金

トランクルームは、毎月の利用料が発生し、広さや立地によって金額が異なります。また、トランクルームを契約・解約時には、施設によって、初期費用や解約費用などが発生する場合があります。

一般的な賃貸マンションの1畳とトランクルームの1畳を比べると、トランクルームの方が割高になります。そのため、預ける量に最適な広さを選ぶことで、ムダな出費を抑えることができます。